+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Бывший Муж Не Дает Согласие На Продажу Квартиры

Живя в браке, мы с мужем купили квартиру в собственность. Иск на раздел имущества бывший муж не подавал. Ни где не работает и за коммунальные услуги все 7 лет не оплачивает. Предлагали продать квартиру и выплатить его долю, но он отказывается.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какие права имеет прописанный в квартире, но не собственник - Адвокат по гражданским делам

Можно ли продать квартиру после развода без согласия супруга

Общий срок исковой давности составляет три года, поэтому многие считают, что этот срок начинается после расторжения брака. Однако это не так. Срок давности начинается не с момента расторжения брака, а с момента, когда произошел факт нарушения права. То есть именно с момента продажи квартиры без согласования со вторым собственником начинается течение трехлетнего срока, когда эта сделка может быть оспорена- даже если с момента расторжения брака прошло десять лет.

Спасибо Любовь,т. Любовь, забыли разлогиниться?! Смотрите, вообще лучше заручиться согласием. Если после развода прошло более 3-х лет, то на усмотрение государственного регистратора. Если квартира приватизирована на Вас, согласия супруги на продажу не требуется. Простите, отвлекся, не вчитался. Что-то с терминологией не понятно. Приватизировали, купил.

Надо смотреть документы. В приватизации участвовали с братом вдвоем,потом разменяли эту квартиру ,в итоге у меня появилась 2 комн. Интересный вопрос. У вас вроде и агенство очень некислое по питерским меркам. Если путное начальство, то с вопросами идут к нему. Вопрос на сайте задаю впервые,и решила задать его от имени знакомого,который ко мне обратился.

Вышло как то не очень. Первый блин комом. А что касается начальства,то при необходимости обращусь. Просто хотелось получить ответ сегодня. В законодательстве РФ отсутствует норма, указывающая на прекращение совместной собственности на недвижимое имущество. Кроме того, трехлетний срок исковой давности начинает свой отсчет не с момента прекращения брака, а с того момента, когда бывший супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Разговаривал недавно по этому поводу с государственным регистратором Есть второй выход для именно этой ситуации: коль скоро квартира образовалась на деньги, вырученные от продажи приватизированной Вашим клиентом квартиры, которая была на основании безвозмездной сделки его ЛИЧНОЙ, а не совместной с супругой собственностью, то можно попробовать через суд доказать, что и приобретенная квартира является всвязи с этим его личной собственностью.

Надо обратиться к адвокату. Без защитника такое дело вряд ли удастся выиграть. Благодарю Ирина,мои подозрения подтвердились Если у них был раздел имущества и квартира там упомянута в его пользу, то тогда согласие не требуется. В противном случае, Вам, как агенту, если Вы все-таки будете продавать эту квартиру, я бы посоветовала хотя бы предупредить покупателей.

Нужно, конечно, значительно глубже изучить ситуацию и документы, но при определенном выводе из них, в принципе можно продать эту квартиру и так. Если бывшая жена все-таки попробует доказывать в суде нарушение своих прав, то тогда и поднять вопрос о том, на какие деньги квартира эта была куплена.

Раздела имущества при разводе не было. Спасибо за советы ,будем думать. В Москве данную квартиру просто не возьмут на регистрацию без согласия супруги,если в паспорте есть штампы о браке и разводе Пройдет ли рег-ция без согласия, даже после истечения 3х лет с момента расторжения брака между супругами, - вопрос не однозначный, на усмотрение Россреестра.

Ибо срок 3 года, как известно, будут исчисляться не с момента расторжения брака, а с момента нарушения права др. Но насколько я поняла, 2ккв была приобретена на средства от продажи ранее приватизированной вами с братом кв-ры? Также могло бы сыграть роль и наличие решения суда о расторжении брака, при условии, что в суде обязательно присутствовали оба супруга и это решение содержало бы формулировку, что супруги "имущественных претензий друг к другу не имеют".

Вот тогда бы и 3 года были бы "к месту". Если Ваш клиент продаст квартиру, а в будущем супруга все- таки докажет, что квартира приобреталась на общие деньги, что в данном случае не так, то в ее пользу будут взысканы денежные средства с бывшего супруга. Бывшая супруга имеет только теоретическую возможность спорить о правах на квартиру.

Но только!!! Лицо же, которое приобретает квартиру, в любом случае- добросовестный приобретатель и сделка не будет считаться ничтожной. Продавайте смело! Можно от имени продавца взять нотариальное заявление что в случае иска третьих лиц он обязуется удовлетворить этот иск за счет собственных средств. Для суда оно особой роли не играет, но покупателям такая бумага может помочь принять решение о покупке.

Если, конечно, зарегистрируют ДКП. Да, согласие требуется, если не было раздела имущества после развода, в противном случае сделка считается оспоримой п. До тех пор, пока муж не докажет, что он купил квартиру на личные денежные средства, квартира считается общей собственностью супругов.

Супругам, чей брак распался, и они развелись, советую не ждать у моря погоды, а сразу делить имущество, заключив соглашение о его разделе или в судебном порядке. И обязательно просить суд наложить арест на имущество на время рассмотрения дела, чтобы не случилось ситуации, что бывший супруг продал квартиру в процессе судебного спора по разделу совместно нажитого имущества.

В суд могут быть заявлены требования о признании такой сделки недействительной. В данном случае с момента когда супруга узнала о совершении сделки с таким объектом недвижимости.

Таким образом, супруг, продающий квартиру, должен получить согласие на продажу квартиры или делать заведомо ложное заявление о своем брачном положении. В случае совершения сделки без согласия супруги, у второго супруга появляются основания для обжалования таких действий в суде. Согласие бывшего супруга или брачный договор бывших супругов требуется для регистрации сделки. В противном случае возможны суды по проданной без согласия бывшего супруга квартире.

Исковая давность- 3 года. По усмотрению суда она может быть увеличена по обстоятельствам. Отсчет начинается от момента, когда обойденный супруг супруга узнали о нарушении его прав.

Для примера: квартиру продали в , с нарушением, бывший супруг супруга узнали о том, что их права нарушили, продав квартиру без согласия в году. Отсчет 3 года от года. А развод мог быть, например, в г. Здравствуйте, Любовь! У меня была похожая сделка. Продавец покупал квартиру в браке квартира была оформлена только на него , далее через 3,5 года после развода продал квартиру покупателю, у которого использовались ипотечные средства Сбербанка.

Брачный договор между супругами не составлялся. Задать вопрос. Тенденции рынка. Городская недвижимость. Коммерческая недвижимость. Загородная недвижимость. Зарубежная недвижимость. Помощник по недвижимости. Подскажите есть ли выход? Заранее спасибо. Любовь Марцишевская. Хочу обменять 2-х комн. Квартира была куплена в браке,но оформлена на меня. Сейчас я в разводе. Бывшая супруга не дает согласия на продажу.

Есть ли пути решения данного вопроса? Советы Любовь Саенко Лучший совет 22 декабря , Любовь Марцишевская 22 декабря , Даниил Пятецкий. Служба контроля качества регулярно проверяет объявления данного агента.

Любовь Марцишевская 21 декабря , Виктор Басов 21 декабря , Константин Геннадьевич 21 декабря , Ирина Владимировна Кораблева 22 декабря , Светлана Владимировна Чекалдина 22 декабря , Наталия Никифорова 22 декабря , Любовь Саенко 22 декабря , Армен Гаспарян. Галина Кулик. Марсель Ахметшин.

Подскажите есть ли выход?Заранее спасибо.

Общий срок исковой давности составляет три года, поэтому многие считают, что этот срок начинается после расторжения брака. Однако это не так. Срок давности начинается не с момента расторжения брака, а с момента, когда произошел факт нарушения права. То есть именно с момента продажи квартиры без согласования со вторым собственником начинается течение трехлетнего срока, когда эта сделка может быть оспорена- даже если с момента расторжения брака прошло десять лет.

С продавца, бывшего мужа, суд решил взыскать в пользу бывшей от продажи квартиры, которую реализовал, не спросив согласия.

Бывший муж не дает согласие на продажу квартиры

Казалось бы, парадоксальная ситуация: люди уже давно живут порознь, брак расторгнут, но совместные активы и недвижимость при разводе поделены не были. У многих возникает закономерный вопрос, как продать квартиру после развода? В частности, продавца интересует следующая информация: требует ли продажа совместно нажитого имущества после развода согласия бывшего супруга? И если да, то по какой процедуре оно оформляется? Что ж, этой злободневной теме и будет посвящен предлагаемый материал. Наверняка он окажется полезным для граждан, проживающих в городе Санкт-Петербурге. Даже если некогда близкие люди расстались несколько лет назад, то если при разводе имущество, которое было приобретено супругами совместно, но оформлено на одного из них, при этом раздела как такового не было, то имущества продолжает считаться общим. Поэтому, отчуждение совместно нажитого имущества после развода, как это ни странно, требует согласования от второго члена существовавшей некогда семьи. Тогда наверняка у продавца появится проблема, как продать квартиру после развода без согласия супруга. В этом случае единственно законным способом будет доказать, что недвижимость относится к личной собственности.

Как принудить бывшего мужа дать согласие на продажу части квартиры

Я консультант в юридической, клинике, и к нам пришла клиентка с таким вопросом. Она хочет продать квартиру, но её муж не даёт согласия. Он злоупотребляет алкоголем, и не платит коммунальные платежи. Также он не платит алименты, на детей.

Подобные иски, с одной стороны, весьма распространены - мало кто мирно делится с бывшим или бывшей нажитым в браке.

Согласие бывшего мужа на продажу квартиры

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Отзывов о юристах за 24 часа. Согласие бывшего мужа на продажу квартиры Краткое содержание: Как я могу дать бывшему мужу согласие на продажу квартиры, находясь в другом городе? Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу квартиры, гаража, машины, нажитых в браке? У меня есть согласия мужа на продажу квартиры а могу ли сделать дарение.

Бывший муж не дает согласие на обмен квартиры

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры Могут ли полицейские заходить в атодом дом на колесах просто так? Лидеры категории Антон Владимирович Искусственный Интеллект. Кислый Высший разум. Что делать, если бывший муж не дает нотариальное согласие на продажу квартиры? Оксана Гарифуллина Ученик , на голосовании 7 лет назад В году в браке была приобретена квартира договор купля-продажа, собственником являюсь я жена , муж в этой квартире не был прописан прописан был в воинской части , в году с мужем развелись, раздела имущества не было.

В году в браке была приобретена квартира договор купля-продажа, собственником являюсь я (жена), муж в этой квартире не был.

Как продать квартиру без согласия бывшего мужа?

Продолжая работу с сайтом taktaktak. Москва жилье недвижимость собственность. У была 2-х комнатная квартира. Я вышла замуж, и в г.

Как делиться с бывшей

Если бывший супруг не дает согласия на продажу доли ребенка. Помощь юристов. Что делать, если органы опеки не дают распоряжения на продажу доли несовершеннолетнего? Плохие дороги и аварии в Саратове.

СК РФ Статья Имущественные права ребенка 4.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Леонид

    Рейтинг падает придумал ЭТО. А где он был после Крыма, Иловайска, Дебальцева? Було не на часи? А теперь как раз?