+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно Ли Приватизировать Квартиру По Соцнайму

В советское время граждане союза могли беспрепятственно получать жилье по социальному найму, для этого необходимо было трудиться или служить на благо Родины, а также нуждаться в квадратных метрах. На сегодняшний же день существует сразу четыре типа недвижимости: специализированная, приватизированная, частная и социальная. Последнюю категорию квадратных метров можно получить и сейчас, встав на очередь. Затем, полученную площадь, можно переоформить в собственность, став её единственным и законным хозяином. Процесс этот трудоемкий и требует предварительной подготовки, изучения законодательства и сбора документов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Возможно ли приватизировать квартиру если ордер был утрачен

Приватизация квартиры по соц найму

Необходимо четко понимать, что процесс приватизации всегда происходит добровольно. Но это не более чем привычка ума, не имеющая ничего общего с официальной стороной дела.

Шанс приватизировать жилое помещение выпадает один раз, поэтому подойти к вопросу смены формы собственности необходимо ответственно и обдуманно.

Итак, прежде всего, следует уяснить разницу между двумя формами владения жилым помещением — приватизированной квартирой и арендуемой по социальному договору у местного органа власти:.

Аренда помещения согласно социальному договору предусматривает переход в руки нанимателя жилья из фонда определенной социальной организации на условиях, оговариваемых в соглашении.

Регламентируется данный процесс рядом статей ЖК РФ ст. В ЖК РФ содержится информация о том, что государство и муниципалитет располагают фондом недвижимости для социального пользования. Собственно, этот жилищный фонд и является источником помещений, определяемых для передачи физическим лицам во временное пользование. Фактически лицо является нанимателем по отношению к государству и платит аренду за пользование помещением.

Что касается приватизации , то под этим термином понимают форму трансформации недвижимого имущества, а именно становление его частным. В результате приватизации недвижимость из государственной собственности переходит в личную. Приватизация жилья, полученного по социальному договору — это приобретение дополнительных возможностей для жильца. Наниматель, который решился на процесс приватизации, получит квартиру в личную собственность, вместе с правом ее дарить, сдавать в аренду другим людям, продавать, передавать в наследство и т.

Таким образом, самое главное отличие между помещением , находящимся в руках нанимателя по договору социального найма и жильем, которое было приватизировано — это различная форма собственности. В данном нормативно-правовом акте говорится, что граждане России, которые заключили соглашение о найме квартиры у государственной организации, имеют возможность ее приобрести естественно на определенных условиях, согласно закону в личное владение, то есть трансформировать в свою собственность.

Однако, если было произведено внесение изменений в договор социального найма жилого помещения , противоречащие этой возможности, то приватизацию нельзя будет произвести. Согласно 7 статье документа, принятого Комитетом РФ по хозяйству , которым распоряжаются муниципалитеты — все совершеннолетние, кто проживает на территории квартиры оформленной социальным договором о найме и не участвовавшие в приватизации жилых помещений в других местах, имеют право приватизировать помещение из государственного жилого фонда.

Узнайте в этой статье какие ещё есть права пользования жилым помещением по договору социального найма. Условие о первичной приватизации крайне важно соблюсти для получения разрешения на переоформления жилья.

Для этого необходимо принести справку, подтверждающую, что ранее лицо не участвовало в процессе приватизации имущества. Не каждое помещение можно провести через процесс приватизации. Запрещается оформлять в частную собственность:. Процесс приватизации сопряжен с неизбежной бумажной волокитой, для прохождения начального этапа приватизации необходимо собрать пакет следующих документов:.

В каждом округе столицы РФ есть Управление департамента жилищной политики, куда и следует обратиться с запросом о приватизации. Важно помнить, что обращение будет действительно , только если вы совершаете его персонально! Если такой возможности нет, то необходим представитель, чьи полномочия будут официально регламентированы наличием нотариальной доверенности. Когда процесс проверки документов будет пройден, понадобятся подписи все тех, кто проживает на территории квартиры и участвует в процессе подачи заявления о приватизации.

Во многих областях РФ запрос о приватизации можно подать в электронной форме. Также необходимо пройти формальную регистрацию права на переход собственности в частные руки в Росреестре. С обращением в Росреестр должны явиться обе стороны соглашения о договоре социального найма — собственно наниматель и представитель государственной структуры, которая предоставила жилье. Предоставить пакет документов в одностороннем порядке может и представитель государственного органа, но в наличии должна быть доверенность от нанимателя второй стороны.

Пройдя предварительную подготовку, вы подойдете к моменту, когда смена формы собственности из арендуемой на частную должна будет отражена в специальном кадастре. Для этого необходимо подготовить и предоставить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии , следующие документы:.

Данный перечень документов является общим и может быть увеличен за счет документов, требующихся в отдельных случаях. Так, например, дополнительно могут сказать принести заявление о государственной регистрации прекращения права пользования другим помещением согласно договору социального найма.

Сведения о требуемом комплексе документов нужно уточнять в Росреестре по месту проживания лица. Обычно срок занимает от 30 до 60 дней, но этот процесс зависит от того, в каком субъекте федерации он оформляется.

Что касается времени на регистрацию смены права собственности, то в среднем это не больше 15 — 20 дней. В целом вся процедура приватизации занимает 60 дней.

К сожалению, право на бесплатное проведение процесса приватизации было ограничено в РФ 1 марта года. Трансформация формы собственности на жилье требует высказанного мнения в форме согласия, или отказа всех лиц, которые живут на территории квартиры.

Кроме того, подавляющее большинство тех, кто подают запрос о приватизации, должны доказать, что не участвовали в этом процессе ранее с помощью отдельного документа. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования.

Оставить комментарий. Если речь идет о договоре соцнайма, еще и в общежитии, то: а вы не хозяйка, а наниматель; б для приватизации комнат в общежитии требуется согласие собственника. Если второе имеется, тогда следует прописывать своих сыновей, причем на это также потребуется разрешение собственника, то тогда уже можно приватизировать.

Если на кажого из сыновей, тогда да — необходим ваш письменный отказ в их пользу, нотариус не обязателен. А сыновья хотя бы прописаны там? Если нет, то вы никак не сможете приватизировать на них.

Сначала на себя, а потом только путем дарственной. Получили жилье по программе переселения из ветхого, как скоро его можно приватизировать? Есть ли какие-то ограничения по срокам? Здравствуйте, Юрий. Для данных жилых помещений приватизация продлена, но точных сроков не установлено.

Начинайте заниматься приватизацией прямо сейчас. Юрий, приветствую вас. Как только вы получите все документы по переселению и по социальному найму, так сразу можете и подавать на приватизацию, так как никаких ограничений в этой области не имеется. Я-ребенок оставшийся без попечения родителей,впрошлом году получила квартиру на условиях соц. Хотела бы спросить,могу ли я не дожидаясь пяти лет приватизировать эту квартиру? Здравствуйте, Кристина.

Нет, вам придётся пользоваться данной квартирой в течение 5 лет. Затем вы сможете подавать документы на приватизацию, вам продлена бесплатная приватизация жилого помещения. Кристина, здравствуйте! К сожалению, сейчас это невозможно — государство таким образом предохраняет сирот от того, что они могут остаться без жилья. Уже были такие прецеденты.

Поэтому только по истечении пяти лет вы сможете приватизировать квартиру, если все будет с ней нормально. Если что-то не устроит работников администрации, то могут продлить срок найма еще на пять лет.

Если квартира находится в соцнайме полученнаяпри аварийном сносе дома могу ли я её приватизировать и через какой срок проживания в ней. Добрый день Яна, если у вас на руках имеется договор социального найма, заключенный с органом местного самоуправления, то вы имеете право подавать заявление и пакет документов на приватизацию в любое время.

Такое право возникает сразу после заключения договора соцнайма. Здравствуйте, Яна. Вы можете приватизировать эту квартиру, срок проживания значения не имеет, так как вы получили её по программе переселения из ветхого или аварийного жилья. Что мне делать, если администрация отказала вприватизации, с ссылаясь на то, что мне жилое помещение выделено с нарушением жилищного законодательства, то есть мне на одного человека был выделен жилой дом, общей площадью 60,8 кв.

Здравствуйте, Станислав. Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о незаконном отказе в приватизации жилого помещения. Здравствуйте, Дарья. Право на бесплатную приватизацию жилого помещения закончилось 1 марта года.

Если не продлят, приватизировать бесплатно вы не сможете, только на платной основе. Дарья, здравствуйте. Да, у любого человека есть право оформить муниципальную квартиру в свою собственность. Для этого вам необходимо обратиться в Управление департамента жилищной политики с полным пакетом документов.

В вашем случае можно попробовать через суд или же договориться с дочерью, иных вариантов к сожалению у вас сейчас нет и не будет. Здравствуйте, Мария. С согласия собственника вы можете приватизировать часть жилого помещения, равного вашей доли. Приватизация жилья, предоставленного по договору социального найма, производится все по тому же действующему закону, в том же порядке.

Список необходимых документов приведен в статье выше. Однако, бесплатная она может быть, если впервые. Кроме того, надо смотреть условия предоставления, возможно потребуется разрешение собственника. Здравствуйте, Иван. Вам понадобятся следующие документы: письменное заявление о государственной регистрации, заверенное всеми жильцами, участвующими в процессе приватизации; договор о приватизации; документ, удостоверяющий личность того, кто подает заявление паспорт , в случае с представителем официальная доверенность ; если есть лица, отказавшиеся от приватизации, то требуются копии их заявлений; документы, которые удостоверяют право на приватизацию конкретных лиц.

Подскажите я могу преватизировать жилье которое мне дали как сероте по соц найму. А то глава администрации говорит что нельзя надо чтобы 5лет прошло, но приватмзацию скоро отменят и жить я тут не могу, подскажите. Закон РФ от Однако при этом указывает, что условия приобретения могут устанавливаться иными федеральными и региональными законами. Первый договор, который с вами заключают, носит несколько иной характер, и преследует иные цели. Такое помещение вы приватизировать не можете.

Если инициатива обретёт форму правовой нормы, то перспектива приватизации будет сдвинута по времени, но вас это не коснётся. Приватизацию вряд ли отменят, она будет, просто форма приватизации может измениться.

Приватизация жилья по договору социального найма

Муниципальное жилье не является собственностью граждан. Но как только человек приватизирует квартиру, он станет полноправным собственником. Это дает ему право как угодно распоряжаться жильем: продавать, сдавать в наём, дарить, завещать, включать в залог. Но до указанных действий еще далеко — вначале нужно сделать запрос в администрацию, подготовить документы, посетить несколько инстанций и зарегистрировать право собственности в Едином реестре недвижимости. Постараемся разобраться, что такое приватизация муниципального жилья и когда стоит воспользоваться предоставленным шансом? Жильцы несут обязанность по уплате коммунальных расходов. Параллельно, вы можете узнать, из каких шагов состоит приватизация квартиры?

Приватизация квартиры по договору социального найма проводится без Можно спокойно: Квартира по соцнайму выделяется.

Можно Ли Приватизировать Квартиру По Соцнайму

Необходимо четко понимать, что процесс приватизации всегда происходит добровольно. Но это не более чем привычка ума, не имеющая ничего общего с официальной стороной дела. Шанс приватизировать жилое помещение выпадает один раз, поэтому подойти к вопросу смены формы собственности необходимо ответственно и обдуманно. Итак, прежде всего, следует уяснить разницу между двумя формами владения жилым помещением — приватизированной квартирой и арендуемой по социальному договору у местного органа власти:. Аренда помещения согласно социальному договору предусматривает переход в руки нанимателя жилья из фонда определенной социальной организации на условиях, оговариваемых в соглашении. Регламентируется данный процесс рядом статей ЖК РФ ст. В ЖК РФ содержится информация о том, что государство и муниципалитет располагают фондом недвижимости для социального пользования. Собственно, этот жилищный фонд и является источником помещений, определяемых для передачи физическим лицам во временное пользование. Фактически лицо является нанимателем по отношению к государству и платит аренду за пользование помещением. Что касается приватизации , то под этим термином понимают форму трансформации недвижимого имущества, а именно становление его частным.

Можно ли приватизировать квартиру по соц. найму и как это сделать

Главный закон — Закон РФ от Бесплатная приватизация стала бессрочной. Ограничение срока отменили Федеральным законом от Квартира приватизируется только в долевую собственность, в совместную нельзя.

По закону договор на социальный найм жилья позволяет беспрепятственно проживать в нем, но не наделяет правом на пользование и распоряжение квартирой с юридической точки зрения.

Приватизация квартиры по соцнайму

Лица, не являющиеся гражданами Российской Федерации и законно находящиеся на ее территории, имеют право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации в соответствии с Конституцией и законами Российской Федерации и международными договорами Российской Федерации. У моего будущего супруга была квартира в доме под снос. Прописаны были его жена,он и ребенок 11 лет. Сейчас муниципалитет выдал им квартиру по соц. Ее можно приватизировать,но его жена не согласна на приватизацию,потому что не хочет,чтобы был раздел имущества при разводе. Она хочет,чтобы вся квартира была ее и дочери.

Когда можно приватизировать квартиру по договору социального найма

Обычно срок занимает от 30 до 60 дней, но этот процесс зависит от того, в каком субъекте федерации он оформляется. Что касается времени на регистрацию смены права собственности, то в среднем это не больше 15 — 20 дней. В целом вся процедура приватизации занимает 60 дней. К сожалению, право на бесплатное проведение процесса приватизации было ограничено в РФ 1 марта года. Трансформация формы собственности на жилье требует высказанного мнения в форме согласия, или отказа всех лиц, которые живут на территории квартиры.

Приватизация квартиры по договору социального найма проводится без Можно спокойно: Квартира по соцнайму выделяется.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно! Эта процедура подразумевает под собой законный и абсолютно бесплатный переход жилья или других жилых помещений гражданам, которые в нем проживали по соцнайму определенный промежуток времени от государства или органов местного самоуправления.

Приватизация жилого имущества является бесплатной передачей в собственность граждан России на добровольной основе занимаемой ими недвижимости, которая относится к муниципальному и жилищному фонду. Приобретение прав на владение квартирой, позволяет по личному усмотрению пользоваться и распоряжаться имуществом. Приватизации подлежат дома и их части, квартиры, определенные доли , комнаты. Важно, чтобы недвижимость относилась к собственности государственных или местных органов власти.

Приватизация квартиры по договору социального найма проводится без взимания платы за квадратные метры.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Спартак

    От 100 до 500 $

  2. Евлампий

    Это понятно как взаимоотношения с девушками хочешь классную тачку приготовь чемодан денег!

  3. Николай

    Я думаю якщо таке приймуть то майдан буде курити в сторонці, томущо просто міліони людей їздять на таких старих коритах , я нерахую тих пару міліонів які нещодавно пересіли на бляхи.

  4. Леон

    ЧТО БЫ ТАК КАЧАТЬ ПРАВА МЕНТАМ , КАК РЕКОМЕНДУЕТ ЭТОТ АДВОКАТ , НАДО БЫТЬ КАК МИНИМУМ КЕГЕБЕШНИКОМ !

  5. threadardi

    Что делать? Лучше вырубить и уйти а иначе всё